明光三巽壹號院物业管理服务项目招标公告

发布日期:2017-11-14    浏览次数:1735

项目名称

明光三巽壹號院物业管理服务项目

项目地点

明光市

招标单位

明光三巽壹號院置业有限公司 

招标方式

邀请招标

投标资质及其他要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件;

2、具有独立法人资格,具有有效的营业执照(经营范围包括物业管理);

3、项目负责人需提供《全国物业管理企业经理岗位证书》或《滁州市物业项目经理合格证书》

4、投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在人民法院公布的失信被执行人名单中的不得参加投标;

5、投标人须具有一个自201411日至今(以合同签订日期为准)单项合同面积9万㎡(或以上)的物业管理服务业绩;

6、根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定(法释[2013]17号)》第六条规定,投标人及其法定代表人、项目负责人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标;

7、投标人须提供投标企业、法定代表人和拟派项目负责人“近三年无行贿行为承诺书”;

8、社会法人存在《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》(皖政办【201552号)第六条规定的失信行为的(在投标截止日该失信行为仍在执行中),不得参加投标;

9、本项目不接受联合体投标。

项目规模

服务期限三年,每年物业费约74.4万元/年。

招标范围

小区物业服务全部内容

发布时间

20171114

     

项目概况:建筑面积约为96153.57平方米,规划用地面积41132.2平方米,住宅合计70860.095平米(其中11F洋房面积34400.99平方米,5F洋房面积36459.105平方米),商业约2693.81平方米,公共配套设施建筑面积约481.49平方米(其中配电房137.7平方米,物业管理用房171.1平方米,消防控制室36.76平方米,公厕60.89平方米,过厅75.04平方米),地上不计容建筑面积3159.995平方米(其中保温层679.77平方米,主体结构内阳台半计2480.225平方米),地下不计容建筑面积18958.18平方米(其中地下车库14758.33平米,住宅部分地下室4199.85平方米),机动总停车位:600个,(其中地面机动车位209个,地下机动车停车位391),非机动停车数量:691个。上述具体经济技术指标均以政府相关部门最终批文和小区建成后实际相关数据为准。

标段划分:一个标段。

评标办法:

综合评分法

资金来源:

物业服务费

物业费支付方式

由物业服务企业直接向业主收取物业服务费

报名和领取交易文件方式及时间:

报名和领取交易文件时间:20171114日—20171115日(上午:8:30-11:30下午:14:30-17:00,节假日除外)。

报名须带材料:授权委托书及授权人身份证复印件、企业营业执照副本复印件(或三证合一有效证书)、企业资质证书复印件(以上复印件须加盖投标人公章)。

领取地点:阶梯项目咨询有限公司

投标保证金:1.4万元,上述投标保证金须在开标时带至开标现场,以现金方式缴纳至招标人处(投标人自备信封密封,密封袋上写明项目名称、金额、投标单位名称、联系人及联系方式并加盖公章)。未缴纳该保证金的投标文件将被拒绝。

交易文件答疑及澄清:如投标人对交易文件有疑问,请于201711141700时前将疑问内容以电子邮件形式发送至815014412@.qq.com(阶梯项目咨询有限公司邮箱),招标人将在20171115 1700时后以澄清公告形式在发至各潜在投标人邮箱,请各位投标人注意查看有关澄清内容,如不及时查看造成后果由投标人自负。

招标人: 明光三巽壹號院置业有限公司            代理机构:阶梯项目咨询有限公司

联系人:王豪                                   联系人:凌云 

联系电话: 15385010252                         联系电话:0550-3877669

本项目不接受未报名领取交易文件的投标单位参加投标。

风险保证金:开发公司对物业公司的物业服务工作实行专业对口监管和业务工作指导,每月对物业服务工作进行质量考核。为了保证物业服务的品质,促进和带动楼盘销售,杜绝挂靠、转让和被其他企业合并收购。中标单位须在合同签订前须缴纳风险保证金500000.00(伍拾万元)至开发建设单位指定账户,合同期满无息退还。否则视为中标方违约,招标方有权取消其中标资格,没收投标保证金。给招标方造成的损失,由中标方赔偿。

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