三悦澜山物业管理服务项目招标公告

项目名称

三悦澜山物业管理服务项目

项目地点

滁州市东坡路与儒林路交叉口西北侧

招标单位

滁州三巽城南置业有限公司

招标方式

公开招标

投标资质及其他要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2、企业要求：投标人具有独立法人资格，具有行业主管部门核发的叁级及以上资质的物业管理企业；

3、项目负责人要求：拟派任的项目负责人需具有住建部颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《滁州市物业项目经理合格证书》；

4、投标人须在2014年1月1日至今管理过至少一个单项合同总建筑面积不低于10万平方米的项目（提供物业管理服务合同原件，时间以合同签订时间为准）；如合同无法反映出实际面积或与实际面积有误差的，须提供业主方或行业主管部们提供的证明材料，否则按无效处理；

5、外地企业中标后需办理入滁备案手续，并在中标后30日内在当地注册分公司；

6、本项目不接受联合体投标。

项目规模

服务期限三年，每年物业费约167.1万元

招标范围

小区物业服务全部内容

发布时间

2017年6月30日

信  息  内  容

项目概况：三巽·三悦澜山小区位于滁州市东坡路与儒林路交叉口西北侧，总用地面积约 43516㎡，总建筑面积约117695.75㎡，其中：住宅面积85389.31㎡（高层面积21747.71㎡，洋房面积63641.6㎡ ）、商业面积1586.34㎡、不计容等配套用房面积30720.1，地下面积26633.67。上述具体经济技术指标均以政府相关部门最终批文和小区建成后实际相关数据为准

标段划分：一个标段

评标办法

综合评分法

资金来源：物业服务费

物业费支付方式：由物业服务企业向小区业主收取物业服务费

报名和领取交易文件方式及时间

报名和领取交易文件时间：2017年7月1日—2017年7月5日（上午：8:30-11:30下午：14:30-17:30，节假日除外）。

领取交易文件费用：500元/份，售后不退。

报名须带材料：授权委托书及授权人身份证复印件、企业营业执照副本复印件（或三证合一有效证书）、企业资质证书复印件（以上复印件须加盖投标人公章）。

领取地点：滁州市开发区花园西路82号科技创业中心1号楼406室。

投标保证金：3万元，上述投标保证金须在开标时带至开标现场，以现金方式缴纳至招标人处（投标人自备信封密封，密封袋上写明项目名称、金额、投标单位名称、联系人及联系方式并加盖公章）。未缴纳该保证金的投标文件将被拒绝。

交易文件答疑及澄清:如投标人对交易文件有疑问，请于2017年7月13日17：00时前将疑问内容以电子邮件形式发送至tianyexz@126.com（江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司邮箱），招标人将在2017年7月14日 17：00时后以澄清公告形式在发至各潜在投标人邮箱，请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。

招标代理机构：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司

地址：滁州市花园西路82号科技创业中心1号楼406室

联 系 人： 王工

联系电话：0550-3030982、15855004644

本项目不接受未报名领取交易文件的投标单位参加投标。

风险保证金：开发公司对物业公司的物业服务工作实行专业对口监管和业务工作指导，每月对物业服务工作进行质量考核。为了保证物业服务的品质，促进和带动楼盘销售，杜绝挂靠、转让和被其他企业合并收购。中标单位须在合同签订前须缴纳风险保证金1000000.00（壹佰万元）至开发建设单位指定账户，合同期满无息退还。否则视为中标方违约，招标方有权取消其中标资格，没收投标保证金。给招标方造成的损失，由中标方赔偿。