海南新增一个用公积金支持保障房建设试点项目

发布日期:2013-05-10    浏览次数:1057

记者5月2日从海南省公积金管理局获悉,海南新增一个利用住房公积金支持保障性住房建设的试点项目,为位于儋州那大城区的佳华小区项目。

据省公积金局负责人介绍,儋州市是海南首个利用公积金支持保障房建设的试点城市,2010年计划利用住房公积金贷款4.98亿元建设怡心花园3400套经济适用房。由于资金高效利用,该项目实际仅使用2.19亿元,占计划的43.98%,剩余2.79亿元尚未使用。为最大限度发挥住房公积金使用效果,经报住建部同意,海南将剩余资金用于经济适用住房项目佳华小区的建设。

佳华小区位于那大城区规划路站前路东南侧,用地面积168.662亩,建设2724套共17幢经济适用房,总建筑面积24.37万平方米。经发改委审定的项目概算总投资为6.01亿元。其中自有资金3000万元,占4.9%,申请公积金贷款2亿元,占33.33%,剩余建设资金由商铺和住宅销售款补足。

据悉,省公积金局已经按照工程进度,向该项目借款人发放了首笔贷款5000万元。 

自佳华小区动工以来,已被认定具备申购资格人员已达4112人,远超建设套数。目前,该小区项目住宅每平方米售价为2200元,同地段商品房每平方米价格约为4000元/平方米—4500元/平方米。“经适房售价比同地段商品房价格低一半,佳华小区经适房不会存在滞销问题。”省公积金局负责人说

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